وکیل ثبتی در کرج فرد متخصصی است که با تمامی قوانین و آیین نامه های ثبتی آشنایی دارد و شما در تمامی دفترخانه های اسناد رسمی می توانید اینگونه وکلا را بعنوان وکیل قانونی خود انتخاب کنید.این وکلا پس از دریافت وکالتنامه، ادارات و سازمان ثبت اسناد و املاک، رفع دعاوی ثبتی در هیات ها و کمیسیون های ثبت و مراجع قضایی، بررسی قراردادها و اسناد رسمی و ثبت برندهای تجاری را برعهده می گیرند و به عنوان یک مشاور حقوقی قوی در تمام موارد مرتبط با این حوزه ها شما را یاری می کنند.
از آن جا که قوانین ثبتی، از جمله قانون های با اهمیت و ساختار پیچیده کشور ایران و همه جای دنیا است برای طرح دعاوی خود در مراجع ثبتی احتیاج به یک وکیل ثبتی خوب در کرج دارید تا دچار چالش های بزرگتری نشوید.
وظایف وکیل ثبتی در کرج چیست؟
حال که با مفهوم وکیل ثبتی آشنا شدیم . به نظر شما یک وکیل ثبتی چه وظایفی دارد؟ یک وکیل ثبتی خوب در کرج باید در زمینه قوانین و بخش نامه ها و آیین نامه های ثبتی تخصص داشته باشد و از آن ها آگاه باشد. در ادامه به تعدادی از وظایف این وکیل می پردازیم:
- اجرای مفاد اسناد رسمی
- همکاری با نهادهای دولتی و سایر وزارت‌ها
- ثبت املاک
- ثبت حقوق مشتریان مانند سرقفلی حق تاجران و صنعتگران نسبت به نام، و همچنین فعالیت در دفاتر اسناد رسمی برای ازدواج و طلاق
- ثبت شرکت‌ها، علامت‌ها و اختراعات
- ثبت حقوق مالکیت فکری و معنوی برای آثار هنری و ادبی
- قابلیت تعلیق دارایی‌ها برای چک، سفته، مهریه و سفته و … و اجرای مزایده و فروش اموال
بهترین وکیل ثبتی کیست؟
حتما برای شما هم این سوال پیش آمده است که بهترین وکیل ثبتی کیست و دارای چه ویژگی هایی می باشد؟ همانطور که در قسمت های قبل نیز اشاره کردیم وکیل ثبتی باید دارای آگاهی و تخصص کافی در زمینه امور ثبتی باشد. به همین دلیل امکان دارد با چند وکیل متخصص در زمینه های مختلف در ثبت روبرو شوید که هرکدام تخصص خود را دار. مثلا یک وکیل در حوزه ثبت شرکت فعالیت داردو دیگری در ثبت املاک فعالیت دارد.
یک وکیل ثبتی با مشاوره دهی به شما در حوزه‌های مختلف ثبتی، از جمله تنظیم سند، تسهیل معاملات ثبتی، مشکلات ثبتی، ثبت علائم تجاری، بررسی تخصصی قراردادهای تجاری و غیره، کمک می کند.
انواع دعاوی ثبتی
دعاوی ثبتی دارای دسته ها و شاخه های بسیاری است که در هر شهرستان مانند کرج قابل رسیدگی است و نهاد دیگری کارایی حل این اعتراضات را ندارد. در ادامه ما دعاوی ثبتی را به دسته های کلی تقسیم کرده ایم که هرکدام زیرشاخه های مرتبط با خود را دارند. پس با ما همراه باشید تا این موارد را بررسی کنیم:
:
دعاوی ثبتی مربوط به املاک است که شامل اعتراضات زیر است:
- اعتراض به ثبت ملک یا درخواست ثبت ملک
- اعتراض به ابطال یک سند رسمی ملکی و یا به ماهیت غیر قانونی این سند زیرا خارج از وظایف کارمندان اداره ثبت تنظیم گردیده شد است
- هر گونه شکایت مبنی بر حقوق ارتفاقی ملک و یا مجهول بودن ضوابط اصلی تنظیم سند
دعاوی ثبتی مربوط به ثبت اسناد که شامل اعتراضات زیر است:
- کلیه امور در حیطه شناسنامه از جمله موارد ثبت تولد، اصلاح و تغییر نام فرد، حذف نام همسر از شناسنامه در صورت جدایی، تغییرات مربوط به سن و رفع ممنوع الخروج بودن موکل حقیقی
- امور مربوط به ثبت اختراع نیز در این بخش بررسی می شود: اعتراض به ثبت اختراع یا ثبت نماد و نشان تجاری، اصلاح سند در صورت وجود اشتباه در این حیطه و همچنین درخواست صدور انواع سند مالکیت و فروش و ثبت موارد مشاع یا اصلاحیه در این بخش قرار می گیرند.
- اعتراض به کلیه امور اجراییه یا ابطالیه اجراییه ثبتی اسناد لازم الاجرا می تواند از جمله دعاوی ثبتی باشد.
نحوه رسیدگی به دعاوی ثبتی
تمامی اعتراضات در حیطه امور ثبتی از طریق وزارت دادگستری رسیدگی می شود و زیر نظر وزارت دادگستری می باشد. اگر شما در مورد ثبت ملک هر مشکلی داشته باشید به محاکم دادگستری درخواست می دهید و پرونده شما از آن طریق رسیدگی می شود. در ضمن براساس ماده 25 قانون رسیدگی به دعاوی ثبتی در قانون اساسی کشور، امکان رسیدگی به پرونده های ثبتی با شرایط خاص در صلاحیت هیات نظارت و شورای عالی ثبت نیز هست که البته تشخیص این امر بر عهده وزارت دادگستری است.
ویژگی های بهترین وکیل ثبتی کرج
یک وکیل ثبتی خوب، وکیل پایه یک دادگستری متخصص در امور ثبتی است که با تمام قوانین و آیین نامه های ثبتی به روز آشنایی کامل دارد و با فن بیان خود، می تواند از حقوق موکلش دفاع کند. از دیگر نکاتی که هنگام وکیل خوب باید در نظر بگیریم سابقه و تجربه وکیل است و چه میزان در پرونده های قبلی خود موفق بوده است. این شاخه از وکالت جز پیچیده ترین شاخه ها می باشد که دارای قوانین و مقررات بسیاری است پس در انتخاب وکیل ثبتی باید حسیاست و دقت بسیاری به کار بندیم.
گروه وکلای صادق مولایی، با بهره گیری از گروهی از وکلای مجرب و باتجربه ثبتی، شما را در حل پرونده و امورثبتی یاری می نمیاد.
گروه وکلای صادق مولایی دارای سابقه درخشان و موفقیت 99 درصدی پرونده های خود می باشد. وکیل ثبتی حاضر در این موسسه دارای تجربه شغل ثبتی و کار نزدیک با قوانین و بخشنامه ها و آیین نامه های ثبتی، ایشان در امور ثبتی و اسناد رسمی بسیار متخصص و مجرب هستند.
ما درگروه وکلای صادق مولایی ، بهترین وکیل ثبتی در کرج را معرفی و پیشنهاد می کنیم زیرا شما همراهان عزیز با استفاده از خدمات و تجارب علمی ایشان پرونده ها و مشکلات ثبتی خود را در کمترین زمان حل نمایید.
